Professor e consultor Cleverlande Rocha mostra as casa do primeiro projeto – Foto: Luiz Gonzaga/Gazeta
Por Luiz Gonzaga
O crescimento da cidade de Timon nos últimos dez anos foi significativo, especialmente no mercado imobiliário. A cidade se transformou em um verdadeiro cartão postal, destacando-se pela qualidade avançada das construções modernas e pelos projetos arquitetônicos imponentes. Essa evolução contrasta com o passado desordenado da cidade, que enfrentava dificuldades devido à falta de planejamento urbano. Ainda hoje, alguns bairros próximos ao centro carecem de saneamento básico e de um plano diretor eficiente, evidenciando desafios na gestão pública.
A transformação de Timon começou quando o professor Cleverlande Rocha desengavetou antigos projetos e iniciou uma nova era para o setor imobiliário. Ele procurou o proprietário de um terreno e propôs o lançamento do primeiro loteamento, conseguindo rapidamente estabelecer parcerias com empresários da construção civil. A partir daí, surgiu uma nova Timon, com lotes sendo comercializados junto com projetos de casas prontas, o que atraiu grande interesse dos compradores e resultou em um sucesso imediato.
Diante da ineficiência do poder público em oferecer infraestrutura básica, os empresários assumiram a responsabilidade pelo saneamento dos novos loteamentos. Essa iniciativa não apenas trouxe tranquilidade aos compradores, mas também despertou ainda mais interesse pelo projeto, resolvendo um problema que antes afastava potenciais moradores. Antes dessa mudança, até mesmo o aluguel de imóveis mais baratos era um desafio para as imobiliárias locais.
Segundo Cleverlande Rocha, a parceria entre a Caixa Econômica Federal e os empresários da construção civil tem sido fundamental para o desenvolvimento do mercado imobiliário em Timon. Essa colaboração permitiu a construção de moradias de qualidade e a oferta de preços acessíveis, atraindo até mesmo moradores de Teresina em busca de conforto e economia.
Apesar do crescimento imobiliário, a cidade ainda enfrenta desafios de mobilidade urbana. As três pontes que ligam Timon a Teresina sofrem com o trânsito caótico, e o projeto de uma nova ponte, prometido por três gestões municipais consecutivas, permanece no papel. Mesmo assim, a construção de novas moradias continua a todo vapor.
Hoje, Timon abriga condomínios de casas e apartamentos que variam desde os mais simples até os mais luxuosos, refletindo uma cidade renovada e arrojada. Essa transformação evidencia o potencial de crescimento da região, apesar dos obstáculos que ainda precisam ser superados.
Cleverlande mostra o lugar do novo empreendimento – Foto: Luiz Gonzaga/Gazeta
