O governo federal anunciou a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), voltada para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. A nova categoria permitirá juros menores — de até 10,5% ao ano — e financiamentos com prazos de até 420 meses para imóveis de até R$ 500 mil. As novas condições estarão disponíveis a partir de maio.
Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, a medida visa ampliar o acesso à moradia com custos reduzidos para os compradores. “Temos atuado de forma integrada com o setor privado, com entes federativos e com os movimentos sociais para ampliar o acesso à moradia, diversificar as fontes de financiamento e aprimorar os marcos regulatórios do setor. O nosso compromisso é garantir que o investimento público seja cada vez mais eficiente, transparente e voltado para os resultados concretos”, afirmou.
Serão disponibilizados R$ 15 bilhões via FGTS e outros R$ 15 bilhões por meio das instituições financeiras. A expectativa é atender inicialmente 120 mil famílias. A especialista Danièle Akamine destaca a economia no financiamento. “O primeiro ponto que salta aos olhos é a redução da taxa de juros: enquanto o SBPE aplica 11,49% ao ano, a nova regra do MCMV oferece 10,50%”, disse. Com isso, um financiamento de R$ 200 mil pode gerar economia de R$ 27 mil ao longo do contrato, com parcelas iniciais caindo de R$ 2.544 para R$ 2.394.
Para o presidente da CBIC, Renato Correia, “o uso de recursos do pré-sal para essa finalidade pode gerar uma nova revolução na habitação brasileira”. Já Thiago Ely, diretor da MRV&CO, acredita que a medida beneficia quem ficava fora das faixas anteriores e enfrentava juros altos.
Apesar das críticas sobre impacto fiscal, economistas da Warren Rena afirmam que os recursos já estavam no orçamento e não representam ampliação de despesa. Gabriel Barros, da ARX Investimentos, alerta para possível pressão inflacionária. O TCU foi questionado sobre a regularidade da operação, mas não respondeu até a última atualização da reportagem.
Com informações do g1.
Fonte: https://agendadopoder.com.br/minha-casa-minha-vida-ganha-faixa-4-e-passa-a-atender-classe-media-com-juros-menores-entenda/
