O mercado de escritórios do Rio de Janeiro atingiu, em 2025, o maior nível de ocupação desde o período pré-pandemia. Segundo levantamento da CBRE, multinacional de serviços e investimentos imobiliários comerciais, 86% das empresas já operam com mais de 71% de ocupação presencial, superando os 70% registrados em 2023 e os 82% em 2024. O número de companhias com presença acima de 91% também teve um salto expressivo: passou de 49% para 81% no terceiro trimestre deste ano. As informações são da repórter Miriam Leitão, em O Globo.
Centro do Rio se consolida como polo de negócios
De acordo com o estudo, as empresas têm priorizado edifícios modernos, bem localizados e com certificações sustentáveis, o que fortalece o Centro do Rio como o principal polo de atração corporativa. A região vem se destacando pela oferta de infraestrutura e facilidade de transporte, fatores determinantes para o aumento da ocupação. Outro elemento que pressiona a disponibilidade de espaços é a conversão de prédios comerciais em residenciais, hotéis e unidades de saúde, uma tendência que vem se intensificando nos últimos anos.
Setor logístico também avança com alta demanda
O segmento industrial e logístico do estado do Rio de Janeiro também apresentou desempenho positivo. A taxa de vacância caiu para 11,8% no terceiro trimestre de 2025, representando uma redução de 3,3 pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2024.
Segundo a CBRE, a demanda é puxada por operadores logísticos (3PL), responsáveis por 29% da absorção de espaços, e pelo e-commerce, que responde por 38%. A escassez de novos empreendimentos e a preferência por galpões modernos próximos a eixos estratégicos, como as rodovias Dutra, Washington Luís e o Arco Metropolitano, mantêm a valorização dos ativos e indicam um cenário favorável para o setor nos próximos meses.
Fonte: https://agendadopoder.com.br/empresas-voltam-aos-escritorios-rio-registra-maior-ocupacao-corporativa-desde-antes-da-pandemia/
