Residencial spa terá decoração italiana e cobertura de R$ 50 mi

O mercado imobiliário catarinense ganha um novo ícone de luxo e bem-estar com o lançamento oficial do Atmosphere Home Spa pela Dall Empreendimentos, localizado na Praia Brava, em Itajaí (SC). Considerado o maior residencial spa da América Latina, o empreendimento envolve um investimento superior a R$ 1 bilhão, com um Valor Geral de Vendas (VGV) aproximado de R$ 2 bilhões.

Desde o lançamento, o Atmosphere Home Spa teve 40% das unidades reservadas, com apartamentos que variam entre R$ 8 milhões e R$ 20 milhões, enquanto as coberturas podem alcançar o valor de R$ 50 milhões. Localizado ao lado de Balneário Camboriú, o residencial terá oito torres distribuídas em um terreno de 20 mil metros quadrados, incluindo mais de 2 mil metros quadrados de área preservada.

O empreendimento contará com 320 unidades — 296 apartamentos, oito diferenciados e 16 coberturas — distribuídas em 22 pavimentos, totalizando 160 mil metros quadrados de área construída.

Do ramo da madeira no Paraná até o lançamento de residencial spa

A Dall Empreendimentos, empresa familiar com 15 anos de atuação, dedicou aproximadamente oito anos no desenvolvimento do residencial spa. Com mais de 60 anos de tradição empreendedora, a família de descendência italiana iniciou suas atividades no ramo de madeiras e móveis no interior do Paraná antes de migrar para o setor imobiliário em 2005 — inicialmente focada na compra e locação de imóveis comerciais.

A construtora foi fundada em 2009, durante o boom da construção civil no país. A escolha de Itajaí como foco das operações foi estratégica, impulsionada pelo grande potencial do litoral catarinense.

“Desde então, 100% das nossas obras estão em Itajaí, sendo que metade do tempo de história da empresa foi dedicado ao projeto do Atmosphere”, lembra o presidente da Dall Empreendimentos, Wadis Dall’Oglio Neto. Segundo ele, a inovação do empreendimento, focada no conceito residencial de spa, nasceu da pesquisa internacional, incluindo viagens a locais com serviços de spa e residenciais integrados, como em Miami, nos Estados Unidos, onde o presidente da empresa passou 30 dias vivenciando a experiência do conceito wellness.

“Essa imersão inspirou a criação de um ecossistema de serviços, que inclui desde academias com equipamentos de ponta e garantia vitalícia até um aquaparque para crianças, além do spa exclusivo para os condôminos com mais de 3 mil metros quadrados de área privativa. A ideia é proporcionar experiências sensoriais contínuas, mesmo durante a execução da obra, com a criação de clubes para diferentes interesses, como amantes de vinho ou entusiastas do spa”, comenta Dall’Oglio Neto.

A pesquisa se estendeu à Itália, considerada o “berço do bom acabamento”, onde a família realizou uma curadoria de 60 dias visitando marcas luxuosas, entre elas a Versace. A famosa grife italiana aprovou o projeto do residencial na Praia Brava e será a fornecedora dos revestimentos, pisos, cerâmicas e móveis do Atmosphere.

Grandes nomes e a essência italiana da Versace

Segundo o presidente da empresa, a Dall buscou “o topo da pirâmide” para realizar a obra inovadora no mercado imobiliário brasileiro, o que exige profissionalismo e os melhores talentos do mercado. O projeto conta com nomes que são referência em seus ramos de atuação, o que inclui profissionais com experiência em empreendimentos de alto padrão e consultores de wellness com participação em projetos em Miami, Dubai e Singapura.

O design é inspirado no movimento das ondas e na natureza, com “formas fluidas, linhas e curvas”, sob responsabilidade de um escritório mexicano que presta serviços para a família real dos Emirados Árabes.

A decoração e curadoria de interiores incorpora marcas internacionais de prestígio, como Versace Home, Versace Ceramics, Rubelli, Gessi, Olivari, Barovier&Toso e Technogym. O diretor comercial e de marketing da Dall, Altevir Baron, destaca que a presença da Versace no segmento de decoração foi uma escolha estratégica da empresa.

Empresa familiar de origem italiana aposta no acabamento com assinatura Versace. (Foto: Camilla Carniel/Divulgação Dall Empreendimentos)

Segundo ele, a Dall optou por uma parceria que permitiu incorporar materiais e objetos da marca, como cerâmicas e móveis, mantendo a liberdade criativa do projeto. “Queríamos criar uma inspiração internacional com um escritório mexicano adaptado ao gosto brasileiro, mas que tivesse uma alma italiana”, resume Baron.

O presidente da Dall, Wadis Neto, enfatiza que, ao incorporar a Versace na decoração e nos acabamentos do Atmosphere Home Spa, os demais itens passaram a seguir o mesmo padrão. “A moda está atrelada à arquitetura porque o móvel, por exemplo, é a escolha de cores, tecidos e texturas. Seja um design curvo, reto ou angular”, ressalta.

O Atmosphere Home Spa foi lançado oficialmente no dia 16 de agosto com uma festa na Green Valley, em Balneário Camboriú, para mais de 550 convidados, com show surpresa do DJ Alok. A preparação para o lançamento incluiu o início das obras, com cerca de 10 meses de trabalho no canteiro antes do começo das vendas.

As etapas mais difíceis e imprevisíveis do projeto — fundação e contenção — foram concluídas, informa a empresa. A obra do Atmosphere envolverá mais de mil trabalhadores até a entrega final.

*O repórter viajou para o lançamento do empreendimento a convite da empresa.